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公寓

東京都港区白金投資公寓3居室

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東京都港区白金投資公寓3居室

公寓
  1. 29,980萬日元1,492.5萬元
  2. 租金預計: 85萬日元约4.2萬元
東京都 港区 白金1丁目2
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米
85.9㎡ | 3LDK | 42/45層 | 南 | 349.02萬日元/㎡
14月前发布(築2年)
平方米單價
349.02萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
7㎡
套內面積
85.9㎡
所在樓層
42/45層
朝向
南
房齡
築2年
地址
東京都 港区 白金1丁目2
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区白金、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约332米。总户数1247户、楼高45层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格29980萬日元
  • 平方米單價349.02萬日元/㎡
  • 租金85萬日元
  • 管理費33190日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金11082日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積85.9㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1247
  • 樓層42/45層
  • 朝向南
  • 年代2023年2月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業、商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 白金1丁目2
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行332米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_3櫃檯式廚房
  • 收納空間_4收納空間
  • 壁櫥_5壁櫥
  • 鞋櫃_6鞋櫃
  • 鞋類收納間_7鞋類收納間
  • 地熱_8地熱
  • 管道煤氣_9管道煤氣
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_11洗衣機放置
  • 木地板_12木地板
  • 全居室木地板_13全居室木地板
  • 24時間安全保障_1424時間安全保障
  • 陽台_15陽台
  • 儲藏室_16儲藏室
  • 廚房垃圾處理器_17廚房垃圾處理器
  • 餐具清洗乾燥機_18餐具清洗乾燥機
  • 浄水器_19浄水器
  • 全自動浴室_20全自動浴室
  • 浴室乾燥機_21浴室乾燥機
  • 附帶煤氣灶_22附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_23三灶台以上

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

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投資分析

買入階段
總價格29980萬日元(1492.5萬元)
登記取得稅449.7~629.6萬日元(22.4~31.3萬元)
登記許可稅179.9~299.8萬日元(9.0~14.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費995.3萬日元(49.6萬元)
實際總支出31441.7~31741.5萬日元
(1565.3~1580.2萬元)
持有階段
收入
月租金85萬日元(42315.55元)
支出
固定資產稅(年)167.9~251.8萬日元(8.4~12.5萬元)
都市計劃稅(年)36.0~54.0萬日元(1.8~2.7萬元)
托管費(月)46750日元(2327.36元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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