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公寓局部翻新

東京都港区高輪自住公寓2居室

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東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 7,480萬日元370.7萬元
東京都 港区 高輪2丁目12ー40
京急本線线泉岳寺车站步行437米
82.51㎡ | 2LDK | 2/7層 | 東南 | 90.66萬日元/㎡
15月前发布(築52年)
平方米單價
90.66萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
20.07㎡
套內面積
82.51㎡
所在樓層
2/7層
朝向
東南
房齡
築52年
地址
東京都 港区 高輪2丁目12ー40
交通
京急本線线泉岳寺车站步行437米
掛牌時間
15月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“泉岳寺站”,距离大约437米。总户数28户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成51年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7480萬日元
  • 平方米單價90.66萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費19400日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金24500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積82.51㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數28
  • 樓層2/7層
  • 朝向東南
  • 年代1973年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 高輪2丁目12ー40
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通京急本線线泉岳寺车站步行437米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_3櫃檯式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_4餐具清洗乾燥機
  • 收納空間_5收納空間
  • 全居室收納_6全居室收納
  • 壁櫥_7壁櫥
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_9洗衣機放置
  • 木地板_10木地板
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 陽台_12陽台
  • 2面陽台_132面陽台
  • 附帶電視的浴室_14附帶電視的浴室
  • 可視內線電話_15可視內線電話
  • 儲藏室_16儲藏室

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7480萬日元(370.7萬元)
登記取得稅112.2~157.1萬日元(5.6~7.8萬元)
登記許可稅44.9~74.8萬日元(2.2~3.7萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費252.8萬日元(12.5萬元)
實際總支出7858.7~7933.5萬日元
(389.4~393.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)41.9~62.8萬日元(2.1~3.1萬元)
都市計劃稅(年)9.0~13.5萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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資訊提供方-
代理商名
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