公寓全屋翻新
東京都港区南麻布自住公寓3居室
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東京都港区南麻布自住公寓3居室
公寓全屋翻新
- 74,800萬日元3,706.6萬元
- 平方米單價
- 412.76萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 26.86㎡
- 套內面積
- 181.22㎡
- 所在樓層
- 4/4層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築34年
- 交通
- 東京メトロ南北線线白金高輪车站步行815米
- 掛牌時間
- 3月前发布
房源介紹
180 平方米以上的客房非常稀少。 周围是高档住宅区，有许多大使馆。 位于一座小山上，从房间内可以欣赏到壮观的景色。 目前正在装修，将于三月底完工、 可以看房。 我们可以协助将购房款转至日本。 也可提供银行融资。 如果您正在寻找房产，我们可以提供帮助。 请告诉我们区域、类型、预算和要求。 #日本房地产 #本不动产 #日本地产 请随时与我们联系。这栋公寓坐落于東京都港区南麻布、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”，距离大约815米。总户数21户、楼高4层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格74800萬日元
- 平方米單價412.76萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費100700日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用屋頂陽台費：500日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金25200日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
室內設施
浴缸再加熱式
附帶淋浴洗面台
洗浄便座
浴室暖氣
獨立洗面台
浴室乾燥機
三灶台以上
組合式廚房
全居室收納
壁櫥
鞋櫃
因特網接入
室內洗衣機放置
管道煤氣
全居室木地板
24時間安全保障
可視內線電話
監控攝像頭
雙排鑰匙
屋頂陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 74800萬日元(3706.6萬元) |
| 登記取得稅 | 1122.0~1570.8萬日元(55.6~77.8萬元) |
| 登記許可稅 | 448.8~748.0萬日元(22.2~37.1萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7928.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 2474.4萬日元(122.6萬元) |
| 實際總支出 | 78423.1~79171.1萬日元 (3886.1~3923.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 418.9~628.3萬日元(20.8~31.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 89.8~134.6萬日元(4.4~6.7萬元) |
| 托管費(月) | - |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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