一戶建民宿可
東京都新宿區西落合自住一戶建3層3LDK
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東京都新宿區西落合自住一戶建3層3LDK
一戶建民宿可
- 6,480萬日元322.6萬元
房源介紹
这栋一户建坐落于東京都新宿区西落合、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，最近的车站是西武新宿線的“新井薬師前站”，距离大约560米。非常坚固。于2023年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投資信息
- 價格6480萬日元
- 平方米單價78.61萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積82.44㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層3層
- 朝向南
- 年代2023年7月
- 戶型3LDK
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積61.75㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途1種住宅
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
洗浄便座
全自動浴室
附帶電視的浴室
智能坐便器
浴室暖氣
附帶淋浴洗面台
浴室乾燥機
浴缸再加熱式
附帶煤氣灶
組合式廚房
三灶台以上
收納空間
壁櫥
鞋櫃
空調
室內洗衣機放置
全居室木地板
管道煤氣
木地板
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 6480萬日元(322.6萬元) |
| 登記取得稅 | 97.2~136.1萬日元(4.8~6.8萬元) |
| 登記許可稅 | 64.8~90.7萬日元(3.2~4.5萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 219.8萬日元(10.9萬元) |
| 實際總支出 | 6875.5~6940.3萬日元 (342.3~345.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 36.3~54.4萬日元(1.8~2.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 7.8~11.7萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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