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公寓

東京都新宿区西落合自住公寓1居室

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東京都新宿区西落合自住公寓1居室

公寓
  1. 1,790萬日元88.7萬元
  2. 租金預計: 9.3萬日元约0.5萬元
東京都 新宿区 西落合2丁目4ー1
都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米
16.95㎡ | 1R | 5/5層 | 南 | 105.61萬日元/㎡
2月前发布(築33年)
平方米單價
105.61萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
16.95㎡
所在樓層
5/5層
朝向
南
房齡
築33年
地址
東京都 新宿区 西落合2丁目4ー1
交通
都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区西落合,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“落合南長崎站”,距离大约583米。总户数46户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1790萬日元
  • 平方米單價105.61萬日元/㎡
  • 租金9.3萬日元
  • 管理費7270日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8640日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積16.95㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數46
  • 樓層5/5層
  • 朝向南
  • 年代1992年9月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 西落合2丁目4ー1
  • 商圈練馬・江古田・田無
  • 交通都営大江戸線(放射部)线落合南長崎车站步行583米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 監控攝像頭_2監控攝像頭
  • 電磁烹調爐_3電磁烹調爐
  • 空調_4空調
  • CA電視_5CA電視
  • CS_6CS
  • BS接頭_7BS接頭
  • 陽台_8陽台
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置

投資分析

買入階段
總價格1790萬日元(88.7萬元)
登記取得稅26.9~37.6萬日元(1.3~1.9萬元)
登記許可稅10.7~17.9萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費65.1萬日元(3.2萬元)
實際總支出1893.6~1911.5萬日元
(93.8~94.7萬元)
持有階段
收入
月租金9.3萬日元(4608.43元)
支出
固定資產稅(年)10.0~15.0萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.1~3.2萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)5115日元(253.46元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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