公寓
東京都新宿区西新宿投資公寓1居室
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東京都新宿区西新宿投資公寓1居室
公寓
- 1,920萬日元95.6萬元
- 租金預計: 8萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 130萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 1㎡
- 套內面積
- 14.77㎡
- 所在樓層
- 4/7層
- 朝向
- 西南
- 房齡
- 築28年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线新宿西口车站步行350米
- 掛牌時間
- 2月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“新宿西口站”，距离大约350米。总户数26户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V（Hiroshiggz）
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投資信息
- 價格1920萬日元
- 平方米單價130萬日元/㎡
- 租金8萬日元
- 管理費10300日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8670日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
附帶煤氣灶
收納空間
空調
BS接頭
CA電視
光纖
ＣＡ電視網絡
因特網接入
ＣＳ
室內洗衣機放置
管道煤氣
自動鎖
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1920萬日元(95.6萬元) |
| 登記取得稅 | 28.8~40.3萬日元(1.4~2.0萬元) |
| 登記許可稅 | 11.5~19.2萬日元(0.6~1.0萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 69.4萬日元(3.5萬元) |
| 實際總支出 | 2029.9~2049.1萬日元 (101.1~102.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8萬日元(3982.64元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.8~16.1萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.3~3.5萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4400日元(219.05元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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長天株式会社