公寓
東京都新宿区舟町自住公寓3居室
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東京都新宿区舟町自住公寓3居室
公寓
- 54,980萬日元2,737.1萬元
- 租金預計: 100萬日元约5萬元
- 平方米單價
- 313.57萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 4.85㎡
- 套內面積
- 175.34㎡
- 所在樓層
- 24/25層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築21年
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線线四谷三丁目车站步行113米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都新宿区四ツ谷。是非常繁华的中心区商业地区，交通十分便捷，有3个车站、5条线路可以搭乘，最近的车站是地下铁東京メトロ丸ノ内線的“四谷三丁目站”，徒步2分钟。总户数163户、楼高25层、RC结构的大规模塔楼公寓。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。南，西，北三方朝向，全室正面落地窗。采光，眺望，视野极佳。是东京非常稀少的大平层高层塔楼公寓。以符合市场的真实价格出售，相较于近年来溢价严重的新建塔楼，没有虚高定价和泡沫风险。在保障优质品质的同时，避免了盲目追高，让您以更理性的投资成本，收获实实在在的居住与资产价值。对于追求性价比与未来资产稳定性的您来说，是不可多得的选择。立即咨询+V：W_nyunyu 王
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投資信息
- 價格54980萬日元
- 平方米單價313.57萬日元/㎡
- 租金100萬日元
- 管理費43720日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用屋頂陽台費：180日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金60660日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
智能信箱櫃
電梯2部以上
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
浴室暖氣
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
洗浄便座
附帶電視的浴室
附帶煤氣灶
三灶台以上
餐具清洗乾燥機
浄水器
全居室收納
壁櫥
鞋櫃
儲藏室
收納空間
地熱
全居室空調
因特網接入
CA電視
可視自動鎖
監控攝像頭
防盜玻璃
自動鎖
24時間安全保障
可視內線電話
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 54980萬日元(2737.1萬元) |
| 登記取得稅 | 824.7~1154.6萬日元(41.1~57.5萬元) |
| 登記許可稅 | 329.9~549.8萬日元(16.4~27.4萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1820.3萬日元(90.6萬元) |
| 實際總支出 | 57651.7~58201.5萬日元 (2870.1~2897.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 100萬日元(49783元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 307.9~461.8萬日元(15.3~23.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 66.0~99.0萬日元(3.3~4.9萬元) |
| 托管費(月) | 55000日元(2738.07元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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