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公寓

東京都新宿区山吹町自住公寓2居室

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東京都新宿区山吹町自住公寓2居室

公寓
  1. 12,000萬日元597.4萬元
東京都 新宿区 山吹町297ー6
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行348米
66.5㎡ | 2LDK | 7/1層 | 南 | 180.46萬日元/㎡
10月前发布(築8年)
平方米單價
180.46萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
6.58㎡
套內面積
66.5㎡
所在樓層
7/1層
朝向
南
房齡
築8年
地址
東京都 新宿区 山吹町297ー6
交通
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行348米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区山吹町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约348米。总户数108户、楼高1层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格12000萬日元
  • 平方米單價180.46萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費16900日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1485日元/月;共視聴費:330日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金7980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積66.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數108
  • 樓層7/1層
  • 朝向南
  • 年代2017年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 山吹町297ー6
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行348米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 地熱_1地熱
  • 浄水器_2浄水器
  • 櫃檯式廚房_3櫃檯式廚房
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_5餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_6廚房垃圾處理器
  • 全自動浴室_7全自動浴室
  • 蒸氣桑拿_8蒸氣桑拿
  • 浴室乾燥機_9浴室乾燥機
  • 壁櫥_10壁櫥
  • 全居室收納_11全居室收納

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格12000萬日元(597.4萬元)
登記取得稅180.0~252.0萬日元(9.0~12.5萬元)
登記許可稅72.0~120.0萬日元(3.6~6.0萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費402萬日元(20萬元)
實際總支出12598.7~12718.7萬日元
(627.2~633.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)67.2~100.8萬日元(3.3~5.0萬元)
都市計劃稅(年)14.4~21.6萬日元(0.7~1.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅!

資訊提供方-
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