公寓
東京都文京区千駄木投資公寓1居室
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東京都文京区千駄木投資公寓1居室
公寓
- 1,790萬日元89.1萬元
- 租金預計: 6.93萬日元约0.3萬元
- 平方米單價
- 105.18萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 2.5㎡
- 套內面積
- 17.02㎡
- 所在樓層
- 10/14層
- 朝向
- 西南
- 房齡
- 築28年
- 交通
- ＪＲ京浜東北線线田端车站步行706米
- 掛牌時間
- 15月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都文京区千駄木、以及靠近 山手线的西日暮里车站和田端车站。文京区是东京都中最有名的教育区，安全指数排第一名。周围以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ山手线的“田端站”以及西日暮里车站，还有千代田线的千駄木站，距离大约706米、徒步10分钟。总户数86户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1997年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。投资亦或自住都是好的选择。宫崎
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投資信息
- 價格1790萬日元
- 平方米單價105.18萬日元/㎡
- 租金6.93萬日元
- 管理費6000日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
櫃檯式廚房
壁櫥
鞋櫃
自動鎖
浴缸再加熱式
管道煤氣
洗衣機放置
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1790萬日元(89.1萬元) |
| 登記取得稅 | 26.9~37.6萬日元(1.3~1.9萬元) |
| 登記許可稅 | 10.7~17.9萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 65.1萬日元(3.2萬元) |
| 實際總支出 | 1893.6~1911.5萬日元 (94.3~95.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.93萬日元(3449.96元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.0~15.0萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.1~3.2萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 3811.5日元(189.75元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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