公寓
東京都江東区越中島投資公寓1居室
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東京都江東区越中島投資公寓1居室
公寓
- 3,830萬日元190.7萬元
- 租金預計: 15.15萬日元约0.8萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都江東区越中島，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京葉線的“越中島站”，步行大约124米。总户数29户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格3830萬日元
- 平方米單價80.38萬日元/㎡
- 租金15.15萬日元
- 管理費18030日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1DK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8800日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
冷 雪
RENOSY
RENOSY我在日本生活 22年，從事不動產行業已有 14年，並持有日本宅地建物取引士（宅建）資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問，不僅具備專業知識，還能確保您的購房流程合規、安全、高效，從選房、合同簽訂到交房，全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣，歡迎隨時聯繫我！期待您的諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3830萬日元(190.7萬元) |
| 登記取得稅 | 57.5~80.4萬日元(2.9~4.0萬元) |
| 登記許可稅 | 23.0~38.3萬日元(1.1~1.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 132.4萬日元(6.6萬元) |
| 實際總支出 | 4031.5~4069.8萬日元 (200.7~202.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15.15萬日元(7542.12元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 21.4~32.2萬日元(1.1~1.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.6~6.9萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 8332.5日元(414.82元) |
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