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整棟出售

東京都江東區常盤自住整棟出售3層1R(18㎡)x6套

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東京都江東區常盤自住整棟出售3層1R(18㎡)x6套

整棟出售
  1. 12,800萬日元637.2萬元
  2. 租金預計: 54萬日元约2.7萬元
東京都 江東区 常盤2丁目2ー6
半蔵門線线清澄白河駅车站步行320米
110.76㎡ | 1R(18㎡)x 6套 | 3層 | | 115.57萬日元/㎡
11月前发布(築65年)
平方米單價
115.57萬日元/㎡
戶型
1R(18㎡)x 6套
建築面積
110.76㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築65年
地址
東京都 江東区 常盤2丁目2ー6
交通
半蔵門線线清澄白河駅车站步行320米
掛牌時間
11月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都江東区常盤、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是半蔵門線的“清澄白河駅站”,距离大约320米。总户数6户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成64年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格12800萬日元
  • 平方米單價115.57萬日元/㎡
  • 租金54萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R(18㎡)x 6套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積110.76㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數6
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代1960年1月
  • 戶型1R(18㎡)x 6套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積77.42㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率240%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 常盤2丁目2ー6
  • 商圈-
  • 交通半蔵門線线清澄白河駅车站步行320米

投資分析

買入階段
總價格12800萬日元(637.2萬元)
登記取得稅192.0~268.8萬日元(9.6~13.4萬元)
登記許可稅128.0~179.2萬日元(6.4~8.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費428.4萬日元(21.3萬元)
實際總支出13565.1~13693.1萬日元
(675.3~681.7萬元)
持有階段
收入
月租金54萬日元(26882.82元)
支出
固定資產稅(年)71.7~107.5萬日元(3.6~5.4萬元)
都市計劃稅(年)15.4~23.0萬日元(0.8~1.1萬元)
托管費(月)29700日元(1478.56元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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