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公寓

東京都江東区南砂投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都江東区南砂投資公寓1居室

公寓
  1. 1,130萬日元56萬元
  2. 租金預計: 7萬日元约0.3萬元
東京都 江東区 南砂5丁目18ー7
東京メトロ東西線线南砂町车站步行916米
20.79㎡ | 1K | 2/4層 | 南 | 54.36萬日元/㎡
15月前发布(築37年)
平方米單價
54.36萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
2.5㎡
套內面積
20.79㎡
所在樓層
2/4層
朝向
南
房齡
築37年
地址
東京都 江東区 南砂5丁目18ー7
交通
東京メトロ東西線线南砂町车站步行916米
掛牌時間
15月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区南砂,投资回报率7.4%,有着相当高的利回。交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“南砂町站”,距离大约916米。总户数19户、楼高4层、RC结构非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎

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基本信息

投資信息
  • 價格1130萬日元
  • 平方米單價54.36萬日元/㎡
  • 租金7萬日元
  • 管理費8500日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3500日元/月
  • 管理方式自主管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積20.79㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數19
  • 樓層2/4層
  • 朝向南
  • 年代1988年10月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 南砂5丁目18ー7
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通東京メトロ東西線线南砂町车站步行916米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 收納空間_0收納空間
  • 因特網接入_1因特網接入
  • 室內洗衣機放置_2室內洗衣機放置

投資分析

買入階段
總價格1130萬日元(56萬元)
登記取得稅16.9~23.7萬日元(0.8~1.2萬元)
登記許可稅6.8~11.3萬日元(0.3~0.6萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費43.3萬日元(2.1萬元)
實際總支出1201.9~1213.2萬日元
(59.6~60.1萬元)
持有階段
收入
月租金7萬日元(3468.71元)
支出
固定資產稅(年)6.3~9.5萬日元(0.3~0.5萬元)
都市計劃稅(年)1.4~2.0萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3850日元(190.78元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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