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公寓

東京都品川区北品川自住公寓4居室

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東京都品川区北品川自住公寓4居室

公寓
  1. 12,990萬日元646.7萬元
東京都 品川区 北品川3丁目5ー8
京急本線线北品川车站步行300米
116.56㎡ | 4LDK | 3/3層 | 東 | 111.45萬日元/㎡
22月前发布(築14年)
平方米單價
111.45萬日元/㎡
戶型
4LDK
陽臺面積
22.2㎡
套內面積
116.56㎡
所在樓層
3/3層
朝向
東
房齡
築14年
地址
東京都 品川区 北品川3丁目5ー8
交通
京急本線线北品川车站步行300米
掛牌時間
22月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区北品川、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“北品川站”,距离大约300米。总户数22户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格12990萬日元
  • 平方米單價111.45萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費17420日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1760日元/月;街委会费:150日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金19930日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積116.56㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數22
  • 樓層3/3層
  • 朝向東
  • 年代2011年9月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 北品川3丁目5ー8
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通京急本線线北品川车站步行300米

配套設施

室內設施
  • 24時間安全保障_024時間安全保障
  • 衛浴分離_1衛浴分離
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 地熱_3地熱
  • 鞋櫃_4鞋櫃
  • 陽台_5陽台
  • 3面陽台_63面陽台
  • 組合式廚房_7組合式廚房
  • 可視自動鎖_8可視自動鎖
  • 自動鎖_9自動鎖
  • 監控攝像頭_10監控攝像頭
  • 因特網接入_11因特網接入
  • 電磁烹調爐_12電磁烹調爐
  • 洗浄便座_13洗浄便座
  • 收納空間_14收納空間
  • 全居室收納_15全居室收納
  • 壁櫥_16壁櫥
  • 室內洗衣機放置_17室內洗衣機放置
  • 全居室木地板_18全居室木地板
  • 木地板_19木地板
  • 洗衣機放置_20洗衣機放置

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格12990萬日元(646.7萬元)
登記取得稅194.8~272.8萬日元(9.7~13.6萬元)
登記許可稅77.9~129.9萬日元(3.9~6.5萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費434.7萬日元(21.6萬元)
實際總支出13636.2~13766.1萬日元
(678.9~685.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)72.7~109.1萬日元(3.6~5.4萬元)
都市計劃稅(年)15.6~23.4萬日元(0.8~1.2萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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