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整棟出售

東京都品川區小山自住整棟出售4層1R(23㎡)x4套(多戶型)

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東京都品川區小山自住整棟出售4層1R(23㎡)x4套(多戶型)

整棟出售
  1. 25,500萬日元1,269.5萬元
  2. 租金預計: 96.4萬日元约4.8萬元
東京都 品川区 小山1丁目4ー31
東急目黒線线不動前车站步行560米
210.64㎡ | 1R(23㎡)x 4套,1R(20㎡)x 2套,1R(22㎡)x 2套 | 4層 | 東南 | 121.06萬日元/㎡
8月前发布(築1年內)
平方米單價
121.06萬日元/㎡
戶型
1R(23㎡)x 4套,1R(20㎡)x 2套,1R(22㎡)x 2套
建築面積
210.64㎡
所在樓層
4層
朝向
東南
房齡
築1年內
地址
東京都 品川区 小山1丁目4ー31
交通
東急目黒線线不動前车站步行560米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都品川区小山、2024年8月落成的总户数8户、楼高4层、钢筋混凝土结构的小规模公寓。最近的车站是東急目黒線的“不動前站”,走步7分钟。走步10分钟就到达武蔵小山商店街(全长800m,集结210店铺!),天然温泉清水汤走步7分种。周边生活环境齐全。

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基本信息

投資信息
  • 價格25500萬日元
  • 平方米單價121.06萬日元/㎡
  • 租金96.4萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(23㎡)x 4套,1R(20㎡)x 2套,1R(22㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積210.64㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層4層
  • 朝向東南
  • 年代2024年8月
  • 戶型1R(23㎡)x 4套,1R(20㎡)x 2套,1R(22㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積80.06㎡
  • 建築覆蓋率70%
  • 建築容積率240%
  • 地勢-
  • 推薦用途高級公寓用地
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積10㎡,東北宽3.30m(接道宽7.20m)

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 小山1丁目4ー31
  • 商圈-
  • 交通東急目黒線线不動前车站步行560米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 浴室乾燥機_2浴室乾燥機
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 兩灶台_4兩灶台
  • 附帶煤氣灶_5附帶煤氣灶
  • 組合式廚房_6組合式廚房
  • 收納空間_7收納空間
  • 鞋櫃_8鞋櫃
  • 空調_9空調

投資分析

買入階段
總價格25500萬日元(1269.5萬元)
登記取得稅382.5~535.5萬日元(19.0~26.7萬元)
登記許可稅255.0~357.0萬日元(12.7~17.8萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費847.5萬日元(42.2萬元)
實際總支出27001.7~27256.7萬日元
(1344.2~1356.9萬元)
持有階段
收入
月租金96.4萬日元(47990.81元)
支出
固定資產稅(年)142.8~214.2萬日元(7.1~10.7萬元)
都市計劃稅(年)30.6~45.9萬日元(1.5~2.3萬元)
托管費(月)53020日元(2639.49元)

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2LDK | 100.77㎡
2024年8月(築1年內)
東急東横線线代官山车站步行345米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社ATC神居-合作伙伴
公司電話

+818047736160 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階
營業執照国土交通大臣(1)第10258号公司官網https://m-atc.co.jp/
公司介紹

株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。

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