公寓全屋翻新
東京都大田区大森本町自住公寓3居室
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東京都大田区大森本町自住公寓3居室
公寓全屋翻新
- 6,480萬日元322.6萬元
- 平方米單價
- 103.5萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 8.44㎡
- 套內面積
- 62.61㎡
- 所在樓層
- 5/15層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築29年
- 交通
- 京急本線线大森海岸车站步行392米
- 掛牌時間
- 18月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都大田区大森本町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京急本線的“大森海岸站”，距离大约392米。总户数283户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于1996年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格6480萬日元
- 平方米單價103.5萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費12400日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金11140日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
電梯2部以上
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
全自動浴室
淋浴室
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
獨立洗面台
洗浄便座
浴室暖氣
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 6480萬日元(322.6萬元) |
| 登記取得稅 | 97.2~136.1萬日元(4.8~6.8萬元) |
| 登記許可稅 | 38.9~64.8萬日元(1.9~3.2萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 219.8萬日元(10.9萬元) |
| 實際總支出 | 6810.7~6875.5萬日元 (339.1~342.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 36.3~54.4萬日元(1.8~2.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 7.8~11.7萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK