公寓
東京都渋谷区恵比寿投資公寓1居室
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東京都渋谷区恵比寿投資公寓1居室
公寓
- 4,350萬日元216.6萬元
- 租金預計: 13萬日元约0.6萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都渋谷区恵比寿、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ埼京線的“恵比寿站”，距离大约563米。总户数12户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。欢迎手机直接咨询+86-8042667825. 微信ID bunta007 ，WhatsApp搜手机号码08042667825。邮箱[email protected] LINE 可扫描二维码
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投資信息
- 價格4350萬日元
- 平方米單價145萬日元/㎡
- 租金13萬日元
- 管理費10300日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金1750日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
收納空間
空調
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4350萬日元(216.6萬元) |
| 登記取得稅 | 65.2~91.3萬日元(3.2~4.5萬元) |
| 登記許可稅 | 26.1~43.5萬日元(1.3~2.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 149.6萬日元(7.4萬元) |
| 實際總支出 | 4576.5~4620.0萬日元 (227.8~230.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 13萬日元(6471.79元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 24.4~36.5萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.2~7.8萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 7150日元(355.95元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社YAK