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整棟出售

東京都中野區鷺宮自住整棟出售2層1R(12㎡)x3套(多戶型)

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東京都中野區鷺宮自住整棟出售2層1R(12㎡)x3套(多戶型)

整棟出售
  1. 11,629萬日元578.9萬元
  2. 租金預計: 53.3萬日元约2.7萬元
東京都 中野区 鷺宮3丁目31ー8
西武新宿線线鷺宮车站步行240米
122.08㎡ | 1R(12㎡)x 3套,1R(11㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1R(15㎡)x 1套 | 2層 | 南 | 95.26萬日元/㎡
8月前发布(築8年)
平方米單價
95.26萬日元/㎡
戶型
1R(12㎡)x 3套,1R(11㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1R(15㎡)x 1套
建築面積
122.08㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築8年
地址
東京都 中野区 鷺宮3丁目31ー8
交通
西武新宿線线鷺宮车站步行240米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

该房产位于东京都中野区鷺宫 3 丁目,最近的车站是西武新宿线鷺宫站。 从鷺宫站乘电车 21 分钟即可到达新宿站,2023 年平均每天有 29,582 名乘客,因此该地区对出租房的需求量很大。 总户数为 8 户,楼房为两层木结构单身公寓,建于 2017 年,目前房屋租赁中。

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基本信息

投資信息
  • 價格11629萬日元
  • 平方米單價95.26萬日元/㎡
  • 租金53.3萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(12㎡)x 3套,1R(11㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1R(15㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積122.08㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代2017年2月
  • 戶型1R(12㎡)x 3套,1R(11㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1R(15㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認第JTC16Y-AZ0461-00號
土地信息
  • 土地面積122.36㎡
  • 建築覆蓋率50%
  • 建築容積率150%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中野区 鷺宮3丁目31ー8
  • 商圈-
  • 交通西武新宿線线鷺宮车站步行240米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格11629萬日元(578.9萬元)
登記取得稅174.4~244.2萬日元(8.7~12.2萬元)
登記許可稅116.3~162.8萬日元(5.8~8.1萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費389.8萬日元(19.4萬元)
實際總支出12326.2~12442.5萬日元
(613.6~619.4萬元)
持有階段
收入
月租金53.3萬日元(26534.34元)
支出
固定資產稅(年)65.1~97.7萬日元(3.2~4.9萬元)
都市計劃稅(年)14.0~20.9萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)29315日元(1459.39元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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+818047736160 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階
營業執照国土交通大臣(1)第10258号公司官網https://m-atc.co.jp/
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株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。

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