这栋公寓坐落于東京都杉並区高井戸東、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,距离大约649米。总户数137户、楼高10层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 11500萬日元(572.5萬元) |
登記取得稅 | 172.5~241.5萬日元(8.6~12.0萬元) |
登記許可稅 | 69.0~115.0萬日元(3.4~5.7萬元) |
印花稅 | 60000日元(2987元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 385.5萬日元(19.2萬元) |
實際總支出 | 12074.7~12189.7萬日元 (601.1~606.8萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 64.4~96.6萬日元(3.2~4.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 13.8~20.7萬日元(0.7~1.0萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 03-6457-6386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F |
營業執照 | 東京都知事(2) 第98920号 | 公司官網 | https://nisshin-fs.net/ |
公司介紹 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
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