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整棟出售商铺可

東京都足立區古千谷本町自住整棟出售2層4DKx1套(多戶型)

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東京都足立區古千谷本町自住整棟出售2層4DKx1套(多戶型)

整棟出售商铺可
  1. 5,000萬日元248.9萬元
  2. 租金預計: 30.2萬日元约1.5萬元
東京都 足立区 古千谷本町2丁目15ー19
日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米
180.8㎡ | 4DK x 1套,1K x 1套 | 2層 | 西南 | 27.66萬日元/㎡
4月前发布(築44年)
平方米單價
27.66萬日元/㎡
戶型
4DK x 1套,1K x 1套
建築面積
180.8㎡
所在樓層
2層
朝向
西南
房齡
築44年
地址
東京都 足立区 古千谷本町2丁目15ー19
交通
日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都足立区古千谷本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是日暮里舎人ライナー的“舎人站”,距离大约720米。总户数4户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成43年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5000萬日元
  • 平方米單價27.66萬日元/㎡
  • 租金30.2萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型4DK x 1套,1K x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積180.8㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數4
  • 樓層2層
  • 朝向西南
  • 年代1981年5月
  • 戶型4DK x 1套,1K x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積134.72㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都足立区 古千谷本町2丁目15ー19
  • 商圈-
  • 交通日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米

投資分析

買入階段
總價格5000萬日元(248.9萬元)
登記取得稅75.0~105.0萬日元(3.7~5.2萬元)
登記許可稅50.0~70.0萬日元(2.5~3.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費171萬日元(8.5萬元)
實際總支出5309.7~5359.7萬日元
(264.3~266.8萬元)
持有階段
收入
月租金30.2萬日元(15034.47元)
支出
固定資產稅(年)28.0~42.0萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)16610日元(826.9元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
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创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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