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公寓

東京都葛飾区お花茶屋投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都葛飾区お花茶屋投資公寓1居室

公寓
  1. 770萬日元38.3萬元
  2. 租金預計: 4.3萬日元约0.2萬元
東京都 葛飾区 お花茶屋2丁目2ー5
京成本線线お花茶屋车站步行592米
15.62㎡ | 1R | 1/4層 | 南 | 49.3萬日元/㎡
15月前发布(築39年)
平方米單價
49.3萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
15.62㎡
所在樓層
1/4層
朝向
南
房齡
築39年
地址
東京都 葛飾区 お花茶屋2丁目2ー5
交通
京成本線线お花茶屋车站步行592米
掛牌時間
15月前发布

房源介紹

FH60这栋公寓坐落于東京都葛飾区お花茶屋、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京成本線的“お花茶屋站”,距离大约592米。总户数45户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格770萬日元
  • 平方米單價49.3萬日元/㎡
  • 租金4.3萬日元
  • 管理費7800日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積15.62㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數45
  • 樓層1/4層
  • 朝向南
  • 年代1986年12月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都葛飾区 お花茶屋2丁目2ー5
  • 商圈北千住・綾瀨・龜有
  • 交通京成本線线お花茶屋车站步行592米

配套設施

室內設施
  • 附帶煤氣灶_0附帶煤氣灶
  • 電磁烹調爐_1電磁烹調爐
  • 收納空間_2收納空間
  • 空調_3空調
  • BS接頭_4BS接頭
  • CA電視_5CA電視
  • 光纖_6光纖
  • CA電視網絡_7CA電視網絡
  • 因特網接入_8因特網接入
  • CS_9CS
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_11管道煤氣
  • 鞋櫃_12鞋櫃
  • 陽台_13陽台

投資分析

買入階段
總價格770萬日元(38.3萬元)
登記取得稅11.6~16.2萬日元(0.6~0.8萬元)
登記許可稅4.6~7.7萬日元(0.2~0.4萬元)
印花稅5000日元(248.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費31.4萬日元(1.6萬元)
實際總支出824.2~831.9萬日元
(41.0~41.4萬元)
持有階段
收入
月租金4.3萬日元(2140.67元)
支出
固定資產稅(年)4.3~6.5萬日元(0.2~0.3萬元)
都市計劃稅(年)0.9~1.4萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2365日元(117.74元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. お花茶屋2丁目2ー5

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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