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公寓商铺可

東京都三鷹市下連雀投資公寓1居室

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東京都三鷹市下連雀投資公寓1居室

公寓商铺可
  1. 3,580萬日元178.2萬元
  2. 租金預計: 17.6萬日元约0.9萬元
東京都 三鷹市 下連雀4丁目16ー3
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行633米
43.53㎡ | 1R | 2/8層 | 西 | 82.25萬日元/㎡
10月前发布(築34年)
平方米單價
82.25萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
43.53㎡
所在樓層
2/8層
朝向
西
房齡
築34年
地址
東京都 三鷹市 下連雀4丁目16ー3
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行633米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都三鷹市下連雀、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“三鷹站”,距离大约633米。总户数43户、楼高8层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3580萬日元
  • 平方米單價82.25萬日元/㎡
  • 租金17.6萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積43.53㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數43
  • 樓層2/8層
  • 朝向西
  • 年代1991年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都三鷹市 下連雀4丁目16ー3
  • 商圈-
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行633米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格3580萬日元(178.2萬元)
登記取得稅53.7~75.2萬日元(2.7~3.7萬元)
登記許可稅21.5~35.8萬日元(1.1~1.8萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費124.1萬日元(6.2萬元)
實際總支出3769.5~3805.3萬日元
(187.7~189.4萬元)
持有階段
收入
月租金17.6萬日元(8761.81元)
支出
固定資產稅(年)20.0~30.1萬日元(1.0~1.5萬元)
都市計劃稅(年)4.3~6.4萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)9680日元(481.9元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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