公寓
神奈川県川崎市幸区柳町自住公寓2居室
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神奈川県川崎市幸区柳町自住公寓2居室
公寓
- 4,780萬日元238萬元
- 平方米單價
- 94.47萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 6㎡
- 套內面積
- 50.6㎡
- 所在樓層
- 8/12層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築31年
- 交通
- ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）线尻手车站步行683米
- 掛牌時間
- 2月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市幸区柳町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）的“尻手站”，距离大约683米。总户数48户、楼高12层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于1994年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格4780萬日元
- 平方米單價94.47萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費17700日元/月
- 房屋現狀自住
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金12760日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
洗浄便座
附帶煤氣灶
浄水器
餐具清洗乾燥機
櫃檯式廚房
組合式廚房
兩灶台
鞋櫃
收納空間
全居室收納
室內洗衣機放置
全居室木地板
自動鎖
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4780萬日元(238萬元) |
| 登記取得稅 | 71.7~100.4萬日元(3.6~5.0萬元) |
| 登記許可稅 | 28.7~47.8萬日元(1.4~2.4萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 163.7萬日元(8.2萬元) |
| 實際總支出 | 5027.1~5074.9萬日元 (250.3~252.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 26.8~40.2萬日元(1.3~2.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.7~8.6萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK