公寓
神奈川県藤沢市大庭投資公寓1居室
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神奈川県藤沢市大庭投資公寓1居室
公寓
- 5,780萬日元287.7萬元
- 租金預計: 33.9萬日元约1.7萬元
房源介紹
商店位于二楼。 由于出租面积较大，并由一家蓝筹公司承租，预计该物业未来将保持稳定。 欲了解更多信息，请参阅 https://spacely.co.jp/property1/K771710000 租户是一家大型补习学校，自 2006 年以来一直租用该物业。 https://www.meikogijuku.jp/ ☆我们还可以帮助您向日本汇款和办理银行贷款。 ☆如果您正在寻找房产，请随时与我们联系。 这栋公寓坐落于神奈川県藤沢市大庭、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是小田急江ノ島線的“善行站”，距离大约3299米。总户数16户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ■三倉屋商事株式会社 【東京都知事(17)第1427号】 日本最資深登記号 【創業1955年】 中文、English ok 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 Tel: +81-70-1410-7696 Whatsapp Line ID: mikurayashoji Mail: [email protected] HP：https://mikuraya.co.jp/zh/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ #日本房地产 #本不动产 #日本地产
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投資信息
- 價格5780萬日元
- 平方米單價22.6萬日元/㎡
- 租金33.9萬日元
- 管理費78791日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5780萬日元(287.7萬元) |
| 登記取得稅 | 86.7~121.4萬日元(4.3~6.0萬元) |
| 登記許可稅 | 34.7~57.8萬日元(1.7~2.9萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 196.7萬日元(9.8萬元) |
| 實際總支出 | 6077.1~6134.9萬日元 (302.5~305.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 33.9萬日元(16876.44元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 32.4~48.6萬日元(1.6~2.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.9~10.4萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 托管費(月) | 18645日元(928.2元) |
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三倉屋商事株式会社