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一戶建民宿可

滋賀県大津市阪本投資一戶建2層

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滋賀県大津市阪本投資一戶建2層

一戶建民宿可
  1. 7,600萬日元378.4萬元
  2. 租金預計: 80萬日元约4萬元
滋賀県 大津市 坂本6丁目26ー29
京阪石山坂本線线坂本比叡山口駅车站步行400米
138㎡ | | 2層 | 南 | 55.08萬日元/㎡
34月前发布(築87年)
平方米單價
55.08萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
138㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築87年
地址
滋賀県 大津市 坂本6丁目26ー29
交通
京阪石山坂本線线坂本比叡山口駅车站步行400米
掛牌時間
34月前发布

房源介紹

琵琶湖旁民宿古宅,现在运营中,到京都地铁14分 经营管理,投资最适!

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基本信息

投資信息
  • 價格7600萬日元
  • 平方米單價55.08萬日元/㎡
  • 租金80萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式一般
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積138㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代1938年12月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積313㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    滋賀県大津市 坂本6丁目26ー29
  • 商圈-
  • 交通京阪石山坂本線线坂本比叡山口駅车站步行400米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 全自動浴室_1全自動浴室
  • 淋浴室_2淋浴室
  • 浴缸再加熱式_3浴缸再加熱式
  • 高溫熱水加熱式_4高溫熱水加熱式
  • 附帶電視的浴室_5附帶電視的浴室
  • 浴室暖氣_6浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_7浴室乾燥機
  • 即熱式廁所_8即熱式廁所
  • 智能坐便器_9智能坐便器
  • 附帶煤氣灶_10附帶煤氣灶
  • 收納空間_11收納空間
  • 全居室空調_12全居室空調
  • 冰箱_13冰箱
  • 光纖_14光纖
  • 室內洗衣機放置_15室內洗衣機放置
  • 寬敞陽台_16寬敞陽台
  • 露台_17露台
  • 庭10坪以上_18庭10坪以上
  • 專屬露台_19專屬露台

投資分析

買入階段
總價格7600萬日元(378.4萬元)
登記取得稅114.0~159.6萬日元(5.7~7.9萬元)
登記許可稅76.0~106.4萬日元(3.8~5.3萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費256.8萬日元(12.8萬元)
實際總支出8060.5~8136.5萬日元
(401.3~405.1萬元)
持有階段
收入
月租金80萬日元(39826.4元)
支出
固定資產稅(年)42.6~63.8萬日元(2.1~3.2萬元)
都市計劃稅(年)9.1~13.7萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)44000日元(2190.45元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
公司電話

+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)
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