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整棟出售

京都府京都市山科區廚子奧矢倉町自住整棟出售3層1LDK(25㎡)x18套

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京都府京都市山科區廚子奧矢倉町自住整棟出售3層1LDK(25㎡)x18套

整棟出售
  1. 32,530萬日元1,619.4萬元
  2. 租金預計: 135.5萬日元约6.7萬元
京都府 京都市山科区 厨子奥矢倉町25
JR西日本 湖西線线山科駅车站步行1200米
682.4㎡ | 1LDK(25㎡)x 18套 | 3層 | | 47.67萬日元/㎡
3月前发布(築1年內)
平方米單價
47.67萬日元/㎡
戶型
1LDK(25㎡)x 18套
建築面積
682.4㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築1年內
地址
京都府 京都市山科区 厨子奥矢倉町25
交通
JR西日本 湖西線线山科駅车站步行1200米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于京都府京都市山科区厨子奥矢倉町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是JR西日本的“山科駅站”,距离大约1200米。总户数18户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格32530萬日元
  • 平方米單價47.67萬日元/㎡
  • 租金135.5萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(25㎡)x 18套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積682.4㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數18
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代2025年3月
  • 戶型1LDK(25㎡)x 18套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積348.19㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市山科区 厨子奥矢倉町25
  • 商圈-
  • 交通JR西日本 湖西線线山科駅车站步行1200米

投資分析

買入階段
總價格32530萬日元(1619.4萬元)
登記取得稅487.9~683.1萬日元(24.3~34.0萬元)
登記許可稅325.3~455.4萬日元(16.2~22.7萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1079.5萬日元(53.7萬元)
實際總支出34439.4~34764.7萬日元
(1714.5~1730.7萬元)
持有階段
收入
月租金135.5萬日元(67455.97元)
支出
固定資產稅(年)182.2~273.3萬日元(9.1~13.6萬元)
都市計劃稅(年)39.0~58.6萬日元(1.9~2.9萬元)
托管費(月)74525日元(3710.08元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
公司介紹

我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

資訊提供方-
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