这栋房屋坐落于京都府京田辺市田辺南田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是近鉄京都線的“輿戸站”,距离大约240米。总户数109户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 55000萬日元(2738.1萬元) |
登記取得稅 | 825.0~1155.0萬日元(41.1~57.5萬元) |
登記許可稅 | 550.0~770.0萬日元(27.4~38.3萬元) |
印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 1821萬日元(90.7萬元) |
實際總支出 | 58222.7~58772.7萬日元 (2898.5~2925.9萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 383萬日元(190668.89元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 308.0~462.0萬日元(15.3~23.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 66.0~99.0萬日元(3.3~4.9萬元) |
托管費(月) | 210650日元(10486.79元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官網 | http://yuso-co.com |
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
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