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公寓

大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

公寓
  1. 14,800萬日元736.8萬元
大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目16
OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米
80.34㎡ | 3LDK | 17/50層 | 西南 | 184.22萬日元/㎡
10月前发布(築5年)
平方米單價
184.22萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
10.27㎡
套內面積
80.34㎡
所在樓層
17/50層
朝向
西南
房齡
築5年
地址
大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目16
交通
OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区豊崎、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“中津(Osaka站”,距离大约80米。总户数653户、楼高50层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格14800萬日元
  • 平方米單價184.22萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費20200日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:880日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金6430日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積80.34㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數653
  • 樓層17/50層
  • 朝向西南
  • 年代2020年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 豊崎3丁目16
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro御堂筋線线中津(Osaka车站步行80米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 廚房垃圾處理器_0廚房垃圾處理器
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 浄水器_2浄水器
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 蒸氣桑拿_5蒸氣桑拿
  • 浴缸再加熱式_6浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 獨立洗面台_8獨立洗面台
  • 24時間安全保障_924時間安全保障

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格14800萬日元(736.8萬元)
登記取得稅222.0~310.8萬日元(11.1~15.5萬元)
登記許可稅88.8~148.0萬日元(4.4~7.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費494.4萬日元(24.6萬元)
實際總支出15533.1~15681.1萬日元
(773.3~780.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)82.9~124.3萬日元(4.1~6.2萬元)
都市計劃稅(年)17.8~26.6萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1986年1月(築39年)
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2025年8月(築1年內)
堺筋線/中央線线堺筋本町駅车站步行400米
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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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