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整棟出售民宿可

大阪府大阪市中央區西心斎橋自住整棟出售5層1R(35㎡)x5套

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大阪府大阪市中央區西心斎橋自住整棟出售5層1R(35㎡)x5套

整棟出售民宿可
  1. 21,000萬日元1,045.4萬元
  2. 租金預計: 75萬日元约3.7萬元
大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1丁目
各線线難波车站步行400米
170.46㎡ | 1R(35㎡)x 5套 | 5層 | 東 | 123.2萬日元/㎡
6月前发布(築7年)
平方米單價
123.2萬日元/㎡
戶型
1R(35㎡)x 5套
建築面積
170.46㎡
所在樓層
5層
朝向
東
房齡
築7年
地址
大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1丁目
交通
各線线難波车站步行400米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

难得一见的南波,心斋桥地区的浅楼龄收益楼 现满室租赁中 详情请私信咨询

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基本信息

投資信息
  • 價格21000萬日元
  • 平方米單價123.2萬日元/㎡
  • 租金75萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(35㎡)x 5套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積170.46㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數5
  • 樓層5層
  • 朝向東
  • 年代2018年7月
  • 戶型1R(35㎡)x 5套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積55.14㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率500%
  • 地勢-
  • 推薦用途店鋪用地
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 西心斎橋1丁目
  • 商圈-
  • 交通各線线難波车站步行400米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格21000萬日元(1045.4萬元)
登記取得稅315.0~441.0萬日元(15.7~22.0萬元)
登記許可稅210.0~294.0萬日元(10.5~14.6萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費699萬日元(34.8萬元)
實際總支出22240.7~22450.7萬日元
(1107.2~1117.7萬元)
持有階段
收入
月租金75萬日元(37337.25元)
支出
固定資產稅(年)117.6~176.4萬日元(5.9~8.8萬元)
都市計劃稅(年)25.2~37.8萬日元(1.3~1.9萬元)
托管費(月)41250日元(2053.55元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

070-2327-7177 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址大阪市北区大深町4‐20グランフロント大阪 南館タワーA22階
營業執照国土交通大臣(6)第5538号公司官網https://home-ncj.co.jp/
公司介紹

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070-2327-7177 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

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