整棟出售民宿可商铺可
大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售2層1R（95㎡）x3套
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大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售2層1R（95㎡）x3套
整棟出售民宿可商铺可
- 45,000萬日元2,240.2萬元
- 租金預計: 220萬日元约11萬元
- 平方米單價
- 251.94萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（95㎡）x 3套
- 建築面積
- 178.62㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築66年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线心斎橋駅车站步行240米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
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投資信息
- 價格45000萬日元
- 平方米單價251.94萬日元/㎡
- 租金220萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R（95㎡）x 3套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積178.62㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數3
- 樓層2層
- 朝向-
- 年代1959年1月
- 戶型1R（95㎡）x 3套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積116.99㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率500%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 45000萬日元(2240.2萬元) |
| 登記取得稅 | 675.0~945.0萬日元(33.6~47.0萬元) |
| 登記許可稅 | 450.0~630.0萬日元(22.4~31.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1491萬日元(74.2萬元) |
| 實際總支出 | 47632.7~48082.7萬日元 (2371.3~2393.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 220萬日元(109522.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 252.0~378.0萬日元(12.5~18.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 54.0~81.0萬日元(2.7~4.0萬元) |
| 托管費(月) | 121000日元(6023.74元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社ゴールドリバティ