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整棟出售

大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售4層1LDK(71㎡)x5套

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售4層1LDK(71㎡)x5套

整棟出售
  1. 37,920萬日元1,887.8萬元
  2. 租金預計: 173.8萬日元约8.7萬元
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
御堂筋線线心斎橋车站步行480米
325.35㎡ | 1LDK(71㎡)x 5套 | 4層 | 西 | 116.56萬日元/㎡
本月最新发布(築56年)
平方米單價
116.56萬日元/㎡
戶型
1LDK(71㎡)x 5套
建築面積
325.35㎡
所在樓層
4層
朝向
西
房齡
築56年
地址
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
交通
御堂筋線线心斎橋车站步行480米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

大阪心斎橋附近的收益物件,目前满室。民宿,饮食店等运营中。

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基本信息

投資信息
  • 價格37920萬日元
  • 平方米單價116.56萬日元/㎡
  • 租金173.8萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(71㎡)x 5套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積325.35㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數5
  • 樓層4層
  • 朝向西
  • 年代1969年9月
  • 戶型1LDK(71㎡)x 5套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積74.67㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率500%
  • 地勢-
  • 推薦用途高樓用地
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 東心斎橋2丁目5ー25
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线心斎橋车站步行480米

投資分析

買入階段
總價格37920萬日元(1887.8萬元)
登記取得稅568.8~796.3萬日元(28.3~39.6萬元)
登記許可稅379.2~530.9萬日元(18.9~26.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1257.4萬日元(62.6萬元)
實際總支出40142.1~40521.3萬日元
(1998.4~2017.3萬元)
持有階段
收入
月租金173.8萬日元(86522.85元)
支出
固定資產稅(年)212.4~318.5萬日元(10.6~15.9萬元)
都市計劃稅(年)45.5~68.3萬日元(2.3~3.4萬元)
托管費(月)95590日元(4758.76元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo建都住宅販売株式会社神居-合作伙伴
公司電話

075-414-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号公司官網https://www.kento.co.jp/
公司介紹

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

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代理商名
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