整棟出售商铺可民宿可
福岡県福岡市博多區堅粕自住整棟出售8層1DK（31㎡）x28套（多戶型）
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福岡県福岡市博多區堅粕自住整棟出售8層1DK（31㎡）x28套（多戶型）
整棟出售商铺可民宿可
- 59,800萬日元2,977萬元
- 租金預計: 218.133萬日元约10.9萬元
JR鹿児島本線线博多駅车站步行720米
1116.16㎡ | 1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套 | 8層 | | 53.58萬日元/㎡
4月前发布（築22年）
- 平方米單價
- 53.58萬日元/㎡
- 戶型
- 1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 建築面積
- 1116.16㎡
- 所在樓層
- 8層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築22年
- 交通
- JR鹿児島本線线博多駅车站步行720米
- 掛牌時間
- 4月前发布
房源介紹
这栋房屋坐落于福岡県福岡市博多区堅粕、位于福冈县福冈市正中央位置，不仅地理位置处于福冈的中心地，更是日本福冈经济，信息，商业等的中心。最近的车站是JR鹿児島本線的“博多駅站”，距离大约720米，徒步走约9分钟，上下班非常方便。位于福冈的中心位置，交通十分便捷。总户数29户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，门口是呼叫式进入，闲杂人没法进入。于2003年落成，符合日本政府的新抗震标准，这是一座建成21年的整栋出售，北东测接道约4.05m.此外还带有9台停车厂。微信zhangxf0805
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投資信息
- 價格59800萬日元
- 平方米單價53.58萬日元/㎡
- 租金218.133萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積1116.16㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數29
- 樓層8層
- 朝向-
- 年代2003年2月
- 戶型1DK（31㎡）x 28套，1K（123㎡）x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積515.09㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率400%
- 地勢-
- 推薦用途高級公寓用地
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
管道煤氣
監控攝像頭
自動鎖
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 59800萬日元(2977萬元) |
| 登記取得稅 | 897.0~1255.8萬日元(44.7~62.5萬元) |
| 登記許可稅 | 598.0~837.2萬日元(29.8~41.7萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1979.4萬日元(98.5萬元) |
| 實際總支出 | 63301.1~63899.1萬日元 (3151.3~3181.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 218.133萬日元(108593.15元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 334.9~502.3萬日元(16.7~25.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 71.8~107.6萬日元(3.6~5.4萬元) |
| 托管費(月) | 119973.2日元(5972.62元) |
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免責聲明
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九州エステート株式会社