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整棟出售

大分県大分市橫田自住整棟出售3層1R(22㎡)x21套

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大分県大分市橫田自住整棟出售3層1R(22㎡)x21套

整棟出售
  1. 8,000萬日元398.3萬元
  2. 租金預計: 63.3萬日元约3.2萬元
大分県 大分市 横田1丁目7ー33
JR日豊本線线大在駅车站步行640米
482.17㎡ | 1R(22㎡)x 21套 | 3層 | | 16.6萬日元/㎡
3月前发布(築35年)
平方米單價
16.6萬日元/㎡
戶型
1R(22㎡)x 21套
建築面積
482.17㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築35年
地址
大分県 大分市 横田1丁目7ー33
交通
JR日豊本線线大在駅车站步行640米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大分県大分市横田、3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR日豊本線的“大在駅站”,距离大约640米。总户数21户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8000萬日元
  • 平方米單價16.6萬日元/㎡
  • 租金63.3萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R(22㎡)x 21套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積482.17㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數21
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代1990年4月
  • 戶型1R(22㎡)x 21套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積413.11㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種中高
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大分県大分市 横田1丁目7ー33
  • 商圈-
  • 交通JR日豊本線线大在駅车站步行640米

投資分析

買入階段
總價格8000萬日元(398.3萬元)
登記取得稅120.0~168.0萬日元(6.0~8.4萬元)
登記許可稅80.0~112.0萬日元(4.0~5.6萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費270萬日元(13.4萬元)
實際總支出8483.7~8563.7萬日元
(422.3~426.3萬元)
持有階段
收入
月租金63.3萬日元(31512.64元)
支出
固定資產稅(年)44.8~67.2萬日元(2.2~3.3萬元)
都市計劃稅(年)9.6~14.4萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)34815日元(1733.2元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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