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公寓

東京都練馬区栄町投資公寓1居室

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東京都練馬区栄町投資公寓1居室

公寓
  1. 690萬日元34.2萬元
  2. 租金預計: 5.3萬日元约0.3萬元
東京都 練馬区 栄町24ー11
西武有楽町線线新桜台车站步行329米
17.06㎡ | 1R | 1/4層 | 西 | 40.45萬日元/㎡
11月前发布(築35年)
平方米單價
40.45萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
17.06㎡
所在樓層
1/4層
朝向
西
房齡
築35年
地址
東京都 練馬区 栄町24ー11
交通
西武有楽町線线新桜台车站步行329米
掛牌時間
11月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都練馬区栄町、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武有楽町線的“新桜台站”,距离大约329米。总户数15户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。郭

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基本信息

投資信息
  • 價格690萬日元
  • 平方米單價40.45萬日元/㎡
  • 租金5.3萬日元
  • 管理費8700日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積17.06㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數15
  • 樓層1/4層
  • 朝向西
  • 年代1990年2月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都練馬区 栄町24ー11
  • 商圈練馬・江古田・田無
  • 交通西武有楽町線线新桜台车站步行329米

配套設施

室內設施
  • 附帶煤氣灶_0附帶煤氣灶
  • 收納空間_1收納空間
  • 空調_2空調
  • CA電視網絡_3CA電視網絡
  • 因特網接入_4因特網接入
  • CA電視_5CA電視
  • BS接頭_6BS接頭
  • CS_7CS
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置

投資分析

買入階段
總價格690萬日元(34.2萬元)
登記取得稅10.3~14.5萬日元(0.5~0.7萬元)
登記許可稅4.1~6.9萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(247.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費28.8萬日元(1.4萬元)
實際總支出740.3~747.2萬日元
(36.7~37.0萬元)
持有階段
收入
月租金5.3萬日元(2626.31元)
支出
固定資產稅(年)3.9~5.8萬日元(0.2~0.3萬元)
都市計劃稅(年)0.8~1.2萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2915日元(144.45元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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