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整棟出售局部翻新

大阪府大阪市城東區東中浜自住整棟出售4層1DK(32㎡)x4套

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大阪府大阪市城東區東中浜自住整棟出售4層1DK(32㎡)x4套

整棟出售局部翻新
  1. 9,500萬日元472.9萬元
  2. 租金預計: 52.98萬日元约2.6萬元
大阪府 大阪市城東区 東中浜3丁目2
大阪地下鉄中央線线緑橋车站步行80米
271.34㎡ | 1DK(32㎡)x 4套 | 4層 | 南 | 35.02萬日元/㎡
本月最新发布(築36年)
平方米單價
35.02萬日元/㎡
戶型
1DK(32㎡)x 4套
建築面積
271.34㎡
所在樓層
4層
朝向
南
房齡
築36年
地址
大阪府 大阪市城東区 東中浜3丁目2
交通
大阪地下鉄中央線线緑橋车站步行80米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

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基本信息

投資信息
  • 價格9500萬日元
  • 平方米單價35.02萬日元/㎡
  • 租金52.98萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1DK(32㎡)x 4套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積271.34㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數11
  • 樓層4層
  • 朝向南
  • 年代1989年10月
  • 戶型1DK(32㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積90.97㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市城東区 東中浜3丁目2
  • 商圈-
  • 交通大阪地下鉄中央線线緑橋车站步行80米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 電磁烹調爐_1電磁烹調爐
  • 收納空間_2收納空間

投資分析

買入階段
總價格9500萬日元(472.9萬元)
登記取得稅142.5~199.5萬日元(7.1~9.9萬元)
登記許可稅95.0~133.0萬日元(4.7~6.6萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費319.5萬日元(15.9萬元)
實際總支出10070.7~10165.7萬日元
(501.3~506.1萬元)
持有階段
收入
月租金52.98萬日元(26375.03元)
支出
固定資產稅(年)53.2~79.8萬日元(2.6~4.0萬元)
都市計劃稅(年)11.4~17.1萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)29139日元(1450.63元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  4. 東中浜3丁目2

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4LDK | 120.89㎡
1988年11月(築37年)
地下鉄 東豊線线福住车站巴士1280米
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代理商名
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公司電話

050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
營業執照大阪府知事(1)第62055号公司官網https://1stera.co.jp/
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本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

資訊提供方-
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營業時間10:00~21:00
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營業執照大阪府知事(1)第62055号
公司官網https://1stera.co.jp/
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