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公寓局部翻新

東京都世田谷区池尻自住公寓2居室

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東京都世田谷区池尻自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 4,500萬日元223萬元
東京都 世田谷区 池尻2丁目35ー9
東急田園都市線线池尻大橋车站步行395米
41.26㎡ | 2DK | 8/12層 | 西南 | 109.07萬日元/㎡
本月最新发布(築50年)
平方米單價
109.07萬日元/㎡
戶型
2DK
陽臺面積
5.46㎡
套內面積
41.26㎡
所在樓層
8/12層
朝向
西南
房齡
築50年
地址
東京都 世田谷区 池尻2丁目35ー9
交通
東急田園都市線线池尻大橋车站步行395米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都世田谷区池尻、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“池尻大橋站”,距离大约395米。总户数114户、楼高12层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成49年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格4500萬日元
  • 平方米單價109.07萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費7250日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6780日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積41.26㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數114
  • 樓層8/12層
  • 朝向西南
  • 年代1975年10月
  • 戶型2DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 池尻2丁目35ー9
  • 商圈自由丘・三軒茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线池尻大橋车站步行395米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 智能坐便器_0智能坐便器
  • 全居室收納_1全居室收納
  • 自動鎖_2自動鎖
  • 兩灶台_3兩灶台

投資分析

買入階段
總價格4500萬日元(223萬元)
登記取得稅67.5~94.5萬日元(3.3~4.7萬元)
登記許可稅27.0~45.0萬日元(1.3~2.2萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費154.5萬日元(7.7萬元)
實際總支出4733.7~4778.7萬日元
(234.6~236.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)25.2~37.8萬日元(1.2~1.9萬元)
都市計劃稅(年)5.4~8.1萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 池尻2丁目35ー9

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代理商名
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+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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