整棟出售民宿可全屋翻新
東京都大田區大森東自住整棟出售2層1LDK（64㎡）x2套
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東京都大田區大森東自住整棟出售2層1LDK（64㎡）x2套
整棟出售民宿可全屋翻新
- 3,580萬日元178.2萬元
- 租金預計: 23.8萬日元约1.2萬元
- 平方米單價
- 55.3萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK（64㎡）x 2套
- 建築面積
- 64.74㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築46年
- 交通
- 京浜急行线大森駅车站步行720米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
它目前作为民泊住宅经营。 许可证已经获得，生意稳定。 售价包括所有家具、电器和空调。 如需了解更多信息，请访问以下网站。 https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/190266/190266.html https://www.booking.com/hotel/jp/familia-heiwajima.ja.html https://ekitan.com/ local-info/lodging/spot/spid-0eefa110e59fe1a3b4542b3a076f6f98
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格3580萬日元
- 平方米單價55.3萬日元/㎡
- 租金23.8萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1LDK（64㎡）x 2套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積64.74㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數2
- 樓層2層
- 朝向南
- 年代1979年10月
- 戶型1LDK（64㎡）x 2套
- 翻新2024 年 4 月全面翻修 - 屋顶防水 - 新厨房、2 个厕所、浴室、洗脸盆 - 一般内饰（地砖、日式榻榻米、 新墙布和天花板布、shoji 屏风和推拉门） - 安装新家具和电器 (2024年04月)
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積52.06㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率300%
- 地勢-
- 推薦用途店鋪用地
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3580萬日元(178.2萬元) |
| 登記取得稅 | 53.7~75.2萬日元(2.7~3.7萬元) |
| 登記許可稅 | 35.8~50.1萬日元(1.8~2.5萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 124.1萬日元(6.2萬元) |
| 實際總支出 | 3805.3~3841.1萬日元 (189.4~191.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 23.8萬日元(11848.35元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 20.0~30.1萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.3~6.4萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 13090日元(651.66元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
三倉屋商事株式会社