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公寓

東京都港区港南自住公寓3居室

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東京都港区港南自住公寓3居室

公寓
  1. 21,490萬日元1,069.8萬元
  2. 租金預計: 60萬日元约3萬元
東京都 港区 港南4丁目6ー1
東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米
93.86㎡ | 3LDK | 7/42層 | 東 | 228.96萬日元/㎡
本月最新发布(築20年)
平方米單價
228.96萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
9.06㎡
套內面積
93.86㎡
所在樓層
7/42層
朝向
東
房齡
築20年
地址
東京都 港区 港南4丁目6ー1
交通
東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

World City Towers位于东京都港区港南地区,由Aqua Tower、Breeze Tower、Capital Tower三栋超高层住宅塔楼组成。于2005年竣工,总户数超过2000户,在当时以“东京最大规模的塔楼公寓”之姿,引起了极大的关注。被誉为「东京都市生活的梦幻城堡」。 该房间位于作为这一地标的代表Aqua Tower楼内,豪华完善的共用设施大型健身房、游泳池、按摩浴池、放映室、派对厅、来客用套房、24小时有人管理・礼宾服务、商业设施(便利店、药局、咖啡店等)配套设施一应俱全,打造如同高端酒店般的生活体验。成为无数人心中“理想居所”的象征。 步行可达「品川」大站,直通新干线、机场快线,交通四通八达,不论是前往东京市中心或机场(羽田机场)都非常方便。 东京湾尽收眼底的绝美景观,日夜皆有不同的城市与海景交错之美。 建筑采用高标准的抗震・免震设计,提升居住的安全性与安心感。 详情咨询+V:W_nyunyu 王

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基本信息

投資信息
  • 價格21490萬日元
  • 平方米單價228.96萬日元/㎡
  • 租金60萬日元
  • 管理費18820日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:2500日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金28390日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積93.86㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數2090
  • 樓層7/42層
  • 朝向東
  • 年代2005年10月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業、無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南4丁目6ー1
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京モノレール线天王洲アイル车站步行583米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_2浴室乾燥機
  • 浴室暖氣_3浴室暖氣
  • 附帶電視的浴室_4附帶電視的浴室
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_6附帶淋浴洗面台
  • 三灶台以上_7三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_8餐具清洗乾燥機
  • 浄水器_9浄水器
  • 全居室收納_10全居室收納
  • 收納空間_11收納空間
  • 壁櫥_12壁櫥
  • 鞋櫃_13鞋櫃
  • 儲藏室_14儲藏室
  • 地熱_15地熱
  • 全居室空調_16全居室空調
  • 因特網接入_17因特網接入
  • CA電視_18CA電視
  • 室內洗衣機放置_19室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_20洗衣機放置
  • 管道煤氣_21管道煤氣
  • 可視自動鎖_22可視自動鎖
  • 防盜玻璃_23防盜玻璃
  • 監控攝像頭_24監控攝像頭
  • 24時間安全保障_2524時間安全保障
  • 可視內線電話_26可視內線電話

投資分析

買入階段
總價格21490萬日元(1069.8萬元)
登記取得稅322.4~451.3萬日元(16.0~22.5萬元)
登記許可稅128.9~214.9萬日元(6.4~10.7萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費715.2萬日元(35.6萬元)
實際總支出22544.2~22759.1萬日元
(1122.3~1133.0萬元)
持有階段
收入
月租金60萬日元(29869.8元)
支出
固定資產稅(年)120.3~180.5萬日元(6.0~9.0萬元)
都市計劃稅(年)25.8~38.7萬日元(1.3~1.9萬元)
托管費(月)33000日元(1642.84元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2011年6月(築14年)
都営三田線线志村坂上车站步行495米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司電話

0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
營業執照東京都知事(1)111202号公司官網-
公司介紹

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
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