该房产位于大都市东京都新宿区新宿。最近的车站是都营大江户线的“东新宿站”,步行约320米即可到达。总户数为8户,地上4层,采用RC结构,是一栋具有良好隔音效果的小规模公寓,非常坚固耐用。预计于2025年2月竣工,符合日本政府的新抗震标准,能够承受7级左右的地震强度。这是一栋2025年竣工的新建整栋出售物业,因其高人气,预计在市场上能够快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 45500萬日元(2265.1萬元) |
登記取得稅 | 682.5~955.5萬日元(34.0~47.6萬元) |
登記許可稅 | 455.0~637.0萬日元(22.7~31.7萬元) |
印花稅 | 60000日元(2987元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 1507.5萬日元(75萬元) |
實際總支出 | 48161.7~48616.7萬日元 (2397.6~2420.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 137.75萬日元(68576.08元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 254.8~382.2萬日元(12.7~19.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 54.6~81.9萬日元(2.7~4.1萬元) |
托管費(月) | 75762.5日元(3771.68元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew | ||
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F | ||
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | ||
公司官網 | http://shep-herd.com/ | ||
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