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整棟出售商铺可

東京都新宿區新宿自住整棟出售4層2LDK(49㎡)x1套(多戶型)

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東京都新宿區新宿自住整棟出售4層2LDK(49㎡)x1套(多戶型)

整棟出售商铺可
  1. 45,500萬日元2,265.1萬元
  2. 租金預計: 137.75萬日元约6.9萬元
東京都 新宿区 新宿7丁目17
都営大江戸線线東新宿车站步行320米
254.96㎡ | 2LDK(49㎡)x 1套,1K(22㎡)x 6套,1R(43㎡)x 7套 | 4層 | | 178.46萬日元/㎡
3月前发布(築1年內)
平方米單價
178.46萬日元/㎡
戶型
2LDK(49㎡)x 1套,1K(22㎡)x 6套,1R(43㎡)x 7套
建築面積
254.96㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築1年內
地址
東京都 新宿区 新宿7丁目17
交通
都営大江戸線线東新宿车站步行320米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

该房产位于大都市东京都新宿区新宿。最近的车站是都营大江户线的“东新宿站”,步行约320米即可到达。总户数为8户,地上4层,采用RC结构,是一栋具有良好隔音效果的小规模公寓,非常坚固耐用。预计于2025年2月竣工,符合日本政府的新抗震标准,能够承受7级左右的地震强度。这是一栋2025年竣工的新建整栋出售物业,因其高人气,预计在市场上能够快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格45500萬日元
  • 平方米單價178.46萬日元/㎡
  • 租金137.75萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK(49㎡)x 1套,1K(22㎡)x 6套,1R(43㎡)x 7套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積254.96㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代2025年2月
  • 戶型2LDK(49㎡)x 1套,1K(22㎡)x 6套,1R(43㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積80.32㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿7丁目17
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線线東新宿车站步行320米

投資分析

買入階段
總價格45500萬日元(2265.1萬元)
登記取得稅682.5~955.5萬日元(34.0~47.6萬元)
登記許可稅455.0~637.0萬日元(22.7~31.7萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1507.5萬日元(75萬元)
實際總支出48161.7~48616.7萬日元
(2397.6~2420.3萬元)
持有階段
收入
月租金137.75萬日元(68576.08元)
支出
固定資產稅(年)254.8~382.2萬日元(12.7~19.0萬元)
都市計劃稅(年)54.6~81.9萬日元(2.7~4.1萬元)
托管費(月)75762.5日元(3771.68元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
公司介紹

我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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