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整棟出售

東京都新宿區百人町自住整棟出售3層1R(307㎡)x8套

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東京都新宿區百人町自住整棟出售3層1R(307㎡)x8套

整棟出售
  1. 133,400萬日元6,641.1萬元
  2. 租金預計: 379萬日元约18.9萬元
東京都 新宿区 百人町1丁目8
JR山手線线新大久保车站步行320米
307.01㎡ | 1R(307㎡)x 8套 | 3層 | | 434.52萬日元/㎡
1月前发布(築1年內)
平方米單價
434.52萬日元/㎡
戶型
1R(307㎡)x 8套
建築面積
307.01㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築1年內
地址
東京都 新宿区 百人町1丁目8
交通
JR山手線线新大久保车站步行320米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

从西武新宿站步行 2 分钟即可到达,交通便利。 附近有许多韩国商店,每天游客络绎不绝。 租户中有两家颇受欢迎的韩国餐厅。 (i) https://www.instagram.com/olle_tokyo/ (ii) https://www.instagram.com/teareung_karubi/ 该物业资产价值较高,预计未来将产生稳定的收入。

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基本信息

投資信息
  • 價格133400萬日元
  • 平方米單價434.52萬日元/㎡
  • 租金379萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(307㎡)x 8套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積307.01㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數8
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代2024年6月
  • 戶型1R(307㎡)x 8套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積124.97㎡
  • 建築覆蓋率70%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途店鋪用地
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 百人町1丁目8
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线新大久保车站步行320米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格133400萬日元(6641.1萬元)
登記取得稅2001.0~2801.4萬日元(99.6~139.5萬元)
登記許可稅1334.0~1867.6萬日元(66.4~93.0萬元)
印花稅320000日元(15930.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費4408.2萬日元(219.5萬元)
實際總支出141185.9~142519.9萬日元
(7028.7~7095.1萬元)
持有階段
收入
月租金379萬日元(188677.57元)
支出
固定資產稅(年)747.0~1120.6萬日元(37.2~55.8萬元)
都市計劃稅(年)160.1~240.1萬日元(8.0~12.0萬元)
托管費(月)208450日元(10377.27元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo三倉屋商事株式会社神居-合作伙伴
公司電話

070-1410-7696 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
營業執照東京都知事(17)第1427号公司官網https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介紹

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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