一戶建全屋翻新
東京都文京區本駒込自住一戶建2層
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東京都文京區本駒込自住一戶建2層
一戶建全屋翻新
- 70,000萬日元3,484.8萬元
房源介紹
该地区拥有包括东京大学在内的多所著名大学，是一个孕育了众多作家和艺术家的教育区。 该建筑经过全面翻修，视野开阔，阳光充足。 可用作住宅或宾馆。 这栋一户建坐落于東京都文京区本駒込，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“駒込站”，距离大约480米。非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的一户建，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的一户建交易量非常多。
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投資信息
- 價格70000萬日元
- 平方米單價239.69萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積292.05㎡
- 構造輕型鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數1
- 樓層2層
- 朝向南
- 年代2011年11月
- 戶型
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積339.37㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率150%
- 地勢-
- 推薦用途住宅用地
- 區域用途1種低層
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 70000萬日元(3484.8萬元) |
| 登記取得稅 | 1050.0~1470.0萬日元(52.3~73.2萬元) |
| 登記許可稅 | 700.0~980.0萬日元(34.8~48.8萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7965.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 2316萬日元(115.3萬元) |
| 實際總支出 | 74092.7~74792.7萬日元 (3688.6~3723.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 392.0~588.0萬日元(19.5~29.3萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 84.0~126.0萬日元(4.2~6.3萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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三倉屋商事株式会社