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整棟出售局部翻新民宿可商铺可

東京都世田谷區北沢自住整棟出售3層1R(25㎡)x6套

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東京都世田谷區北沢自住整棟出售3層1R(25㎡)x6套

整棟出售局部翻新民宿可商铺可
  1. 40,000萬日元1,991.3萬元
  2. 租金預計: 130萬日元约6.5萬元
東京都 世田谷区 北沢2丁目32ー7
小田急線线下北沢駅车站步行240米
198.66㎡ | 1R(25㎡)x 6套 | 3層 | | 201.35萬日元/㎡
本月最新发布(築24年)
平方米單價
201.35萬日元/㎡
戶型
1R(25㎡)x 6套
建築面積
198.66㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築24年
地址
東京都 世田谷区 北沢2丁目32ー7
交通
小田急線线下北沢駅车站步行240米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都世田谷区北沢、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是小田急線的“下北沢駅站”,距离大约240米。总户数6户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格40000萬日元
  • 平方米單價201.35萬日元/㎡
  • 租金130萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(25㎡)x 6套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積198.66㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數6
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代2001年2月
  • 戶型1R(25㎡)x 6套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積86.38㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率500%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 北沢2丁目32ー7
  • 商圈-
  • 交通小田急線线下北沢駅车站步行240米

投資分析

買入階段
總價格40000萬日元(1991.3萬元)
登記取得稅600.0~840.0萬日元(29.9~41.8萬元)
登記許可稅400.0~560.0萬日元(19.9~27.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1326萬日元(66萬元)
實際總支出42342.7~42742.7萬日元
(2107.9~2127.9萬元)
持有階段
收入
月租金130萬日元(64717.9元)
支出
固定資產稅(年)224.0~336.0萬日元(11.2~16.7萬元)
都市計劃稅(年)48.0~72.0萬日元(2.4~3.6萬元)
托管費(月)71500日元(3559.48元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
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