一戶建商铺可局部翻新
東京都八王子市久保山町投資一戶建4層
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東京都八王子市久保山町投資一戶建4層
一戶建商铺可局部翻新
- 14,200萬日元706.9萬元
- 租金預計: 97.7萬日元约4.9萬元
房源介紹
这栋一户建坐落于東京都八王子市久保山町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是中央線的“八王子駅站”，距离大约2000米。非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格14200萬日元
- 平方米單價23.33萬日元/㎡
- 租金97.7萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積608.84㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋是
- 總套數22
- 樓層4層
- 朝向南
- 年代1991年11月
- 戶型
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積297.54㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業、準工業
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
附帶家具
空調
免費網絡
CA電視
ＣＡ電視網絡
ＣＳ
因特網接入
光纖
室內洗衣機放置
液化石油氣
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 14200萬日元(706.9萬元) |
| 登記取得稅 | 213.0~298.2萬日元(10.6~14.8萬元) |
| 登記許可稅 | 142.0~198.8萬日元(7.1~9.9萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 474.6萬日元(23.6萬元) |
| 實際總支出 | 15046.3~15188.3萬日元 (749.0~756.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 97.7萬日元(48637.99元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 79.5~119.3萬日元(4.0~5.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 17.0~25.6萬日元(0.8~1.3萬元) |
| 托管費(月) | 53735日元(2675.09元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社YAK