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整棟出售

神奈川県橫浜市港北區日吉自住整棟出售4層1K(19㎡)x6套(多戶型)

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神奈川県橫浜市港北區日吉自住整棟出售4層1K(19㎡)x6套(多戶型)

整棟出售
  1. 25,300萬日元1,259.5萬元
  2. 租金預計: 100.6萬日元约5萬元
神奈川県 横浜市港北区 日吉3丁目11ー32
東急東横線线日吉车站步行800米
291.48㎡ | 1K(19㎡)x 6套,1K(19㎡)x 7套 | 4層 | | 86.8萬日元/㎡
2月前发布(築19年)
平方米單價
86.8萬日元/㎡
戶型
1K(19㎡)x 6套,1K(19㎡)x 7套
建築面積
291.48㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築19年
地址
神奈川県 横浜市港北区 日吉3丁目11ー32
交通
東急東横線线日吉车站步行800米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于神奈川県横浜市港北区日吉、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“日吉站”,距离大约800米。总户数13户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格25300萬日元
  • 平方米單價86.8萬日元/㎡
  • 租金100.6萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(19㎡)x 6套,1K(19㎡)x 7套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積291.48㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數13
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代2006年2月
  • 戶型1K(19㎡)x 6套,1K(19㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積145.77㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県横浜市港北区 日吉3丁目11ー32
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线日吉车站步行800米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 自動鎖_1自動鎖

投資分析

買入階段
總價格25300萬日元(1259.5萬元)
登記取得稅379.5~531.3萬日元(18.9~26.4萬元)
登記許可稅253.0~354.2萬日元(12.6~17.6萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費840.9萬日元(41.9萬元)
實際總支出26790.1~27043.1萬日元
(1333.7~1346.3萬元)
持有階段
收入
月租金100.6萬日元(50081.7元)
支出
固定資產稅(年)141.7~212.5萬日元(7.1~10.6萬元)
都市計劃稅(年)30.4~45.5萬日元(1.5~2.3萬元)
托管費(月)55330日元(2754.49元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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+810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
公司介紹

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

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