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整棟出售

神奈川県川崎市幸區南幸町自住整棟出售9層1K(23㎡)x6套(多戶型)

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  • 房源介紹
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神奈川県川崎市幸區南幸町自住整棟出售9層1K(23㎡)x6套(多戶型)

整棟出售
  1. 65,010萬日元3,236.4萬元
  2. 租金預計: 213萬日元约10.6萬元
神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目
JR線线川崎駅车站步行800米
511.3㎡ | 1K(23㎡)x 6套,1K(24㎡)x 6套,1K(22㎡)x 6套,1LDK(46㎡)x 2套 | 9層 | 東 | 127.15萬日元/㎡
7月前发布(築1年內)
平方米單價
127.15萬日元/㎡
戶型
1K(23㎡)x 6套,1K(24㎡)x 6套,1K(22㎡)x 6套,1LDK(46㎡)x 2套
建築面積
511.3㎡
所在樓層
9層
朝向
東
房齡
築1年內
地址
神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目
交通
JR線线川崎駅车站步行800米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于神奈川県川崎市幸区南幸町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR線的“川崎駅站”,距离大约800米。总户数20户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格65010萬日元
  • 平方米單價127.15萬日元/㎡
  • 租金213萬日元
  • 管理費240000日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(23㎡)x 6套,1K(24㎡)x 6套,1K(22㎡)x 6套,1LDK(46㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積511.3㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數20
  • 樓層9層
  • 朝向東
  • 年代2025年4月
  • 戶型1K(23㎡)x 6套,1K(24㎡)x 6套,1K(22㎡)x 6套,1LDK(46㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積153.71㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率340.68%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県川崎市幸区 南幸町2丁目
  • 商圈-
  • 交通JR線线川崎駅车站步行800米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 獨立洗面台_0獨立洗面台
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 附帶煤氣灶_5附帶煤氣灶
  • 兩灶台_6兩灶台
  • 組合式廚房_7組合式廚房
  • 收納空間_8收納空間
  • 鞋類收納間_9鞋類收納間
  • 空調_10空調
  • 室內洗衣機放置_11室內洗衣機放置
  • 全居室木地板_12全居室木地板
  • 監控攝像頭_13監控攝像頭
  • 可視自動鎖_14可視自動鎖

投資分析

買入階段
總價格65010萬日元(3236.4萬元)
登記取得稅975.1~1365.2萬日元(48.5~68.0萬元)
登記許可稅650.1~910.1萬日元(32.4~45.3萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費2151.3萬日元(107.1萬元)
實際總支出68813.3~69463.4萬日元
(3425.7~3458.1萬元)
持有階段
收入
月租金213萬日元(106037.79元)
支出
固定資產稅(年)364.1~546.1萬日元(18.1~27.2萬元)
都市計劃稅(年)78.0~117.0萬日元(3.9~5.8萬元)
托管費(月)117150日元(5832.08元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 南幸町2丁目

相似房源

東京都渋谷区猿楽町自住公寓3居室
公寓

東京都渋谷区猿楽町自住公寓3居室

65,890萬日元¥3,280.2萬元
3LDK | 121.26㎡
1961年1月(築64年)
東急東横線线代官山车站步行387米
東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)
整棟出售局部翻新

東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)

65,700萬日元¥3,270.7萬元
1R(29㎡)x 2套(多户型) | 521.56㎡
2017年11月(築8年)
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售10層1K(21㎡)x56套(多戶型)
整棟出售

大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售10層1K(21㎡)x56套(多戶型)

65,000萬日元¥3,235.9萬元
1K(21㎡)x 56套(多户型) | 1529.81㎡
1999年1月(築26年)
JR大阪環状線线京橋駅车站步行640米
北海道札幌市豊平區中の島1條自住整棟出售3層1DK(22㎡)x6套(多戶型)
整棟出售民宿可商铺可局部翻新

北海道札幌市豊平區中の島1條自住整棟出售3層1DK(22㎡)x6套(多戶型)

3,680萬日元¥183.2萬元
1DK(22㎡)x 6套(多户型) | 512.07㎡
1978年8月(築47年)
札幌市電线幌南小学校前车站步行880米
大阪府大阪市西成區鬆自住整棟出售5層1R(16㎡)x15套(多戶型)
整棟出售

大阪府大阪市西成區鬆自住整棟出售5層1R(16㎡)x15套(多戶型)

14,500萬日元¥721.9萬元
1R(16㎡)x 15套(多户型) | 542.81㎡
1987年1月(築38年)
大阪メトロ・四ツ橋線线花園车站步行640米
大阪府大阪市住吉區長居自住整棟出售4層2DK(40㎡)x6套
整棟出售民宿可

大阪府大阪市住吉區長居自住整棟出售4層2DK(40㎡)x6套

9,280萬日元¥462萬元
2DK(40㎡)x 6套 | 475.15㎡
1986年8月(築39年)
大阪メトロ御堂筋線线長居车站步行400米
福岡県糸島市神在東自住一戶建2層5SLDK
一戶建

福岡県糸島市神在東自住一戶建2層5SLDK

9,880萬日元¥491.9萬元
5SLDK | 179.68㎡
2022年11月(築3年)
筑肥線线美咲が丘駅车站步行640米
東京都中央区晴海自住公寓2居室
公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

15,880萬日元¥790.6萬元
2LDK | 73.3㎡
2019年2月(築6年)
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行868米
京都府京都市上京区元新在家町自住公寓2居室
公寓

京都府京都市上京区元新在家町自住公寓2居室

25,000萬日元¥1,244.6萬元
2LDK | 113.08㎡
2024年2月(築1年內)
京都市営烏丸線线今出川车站步行345米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoレイシャス神居-合作伙伴
公司電話

+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

資訊提供方-
代理商名
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公司電話

+81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号
公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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