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整棟出售

大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售10層1K(21㎡)x56套(多戶型)

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大阪府大阪市都島區中野町自住整棟出售10層1K(21㎡)x56套(多戶型)

整棟出售
  1. 65,000萬日元3,235.9萬元
  2. 租金預計: 350萬日元约17.4萬元
大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目3ー16
JR大阪環状線线京橋駅车站步行640米
1529.81㎡ | 1K(21㎡)x 56套,1LDK(61㎡)x 1套 | 10層 | | 42.49萬日元/㎡
8月前发布(築26年)
平方米單價
42.49萬日元/㎡
戶型
1K(21㎡)x 56套,1LDK(61㎡)x 1套
建築面積
1529.81㎡
所在樓層
10層
朝向
-
房齡
築26年
地址
大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目3ー16
交通
JR大阪環状線线京橋駅车站步行640米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市都島区中野町、最近的车站是JR大阪環状線的“京橋駅站”,距离大约800米。总户数57户、56户为住宅,1户为店铺,楼高10层、鉄骨造结构的中规模公寓,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的整栋出售,外国人也可以在银行贷款25年,利息1.9%,首付30-40%。

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基本信息

投資信息
  • 價格65000萬日元
  • 平方米單價42.49萬日元/㎡
  • 租金350萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(21㎡)x 56套,1LDK(61㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1529.81㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數57
  • 樓層10層
  • 朝向-
  • 年代1999年1月
  • 戶型1K(21㎡)x 56套,1LDK(61㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積315.25㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市都島区 中野町1丁目3ー16
  • 商圈-
  • 交通JR大阪環状線线京橋駅车站步行640米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格65000萬日元(3235.9萬元)
登記取得稅975.0~1365.0萬日元(48.5~68.0萬元)
登記許可稅650.0~910.0萬日元(32.4~45.3萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費2151萬日元(107.1萬元)
實際總支出68802.7~69452.7萬日元
(3425.2~3457.6萬元)
持有階段
收入
月租金350萬日元(174240.5元)
支出
固定資產稅(年)364.0~546.0萬日元(18.1~27.2萬元)
都市計劃稅(年)78.0~117.0萬日元(3.9~5.8萬元)
托管費(月)192500日元(9583.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 中野町1丁目3ー16

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代理商名
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+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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