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公寓

大阪府大阪市天王寺区細工谷自住公寓3居室

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大阪府大阪市天王寺区細工谷自住公寓3居室

公寓
  1. 7,580萬日元377.4萬元
大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目
近鉄奈良線线大阪上本町车站步行563米
80.25㎡ | 3LDK | 3/12層 | 南 | 94.46萬日元/㎡
10月前发布(築6年)
平方米單價
94.46萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
20.11㎡
套內面積
80.25㎡
所在樓層
3/12層
朝向
南
房齡
築6年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目
交通
近鉄奈良線线大阪上本町车站步行563米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区細工谷、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是近鉄奈良線的“大阪上本町站”,距离大约563米。总户数22户、楼高12层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格7580萬日元
  • 平方米單價94.46萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費16100日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1375日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金8400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積80.25㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數22
  • 樓層3/12層
  • 朝向南
  • 年代2019年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 細工谷1丁目
  • 商圈-
  • 交通近鉄奈良線线大阪上本町车站步行563米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_3櫃檯式廚房
  • 收納空間_4收納空間
  • 壁櫥_5壁櫥
  • 全居室收納_6全居室收納
  • 鞋櫃_7鞋櫃
  • 鞋類收納間_8鞋類收納間
  • 洗衣機放置_9洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 因特網接入_11因特網接入
  • 木地板_12木地板
  • 陽台_13陽台
  • 2面陽台_142面陽台
  • 地熱_15地熱
  • 管道煤氣_16管道煤氣
  • 附帶煤氣灶_17附帶煤氣灶
  • 浄水器_18浄水器
  • 餐具清洗乾燥機_19餐具清洗乾燥機
  • 浴缸再加熱式_20浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_21智能坐便器
  • 浴室乾燥機_22浴室乾燥機
  • 空調_23空調
  • CA電視_24CA電視
  • BS接頭_25BS接頭
  • CS_26CS
  • 儲藏室_27儲藏室
  • 自動鎖_28自動鎖
  • 可視內線電話_29可視內線電話
  • 可視自動鎖_30可視自動鎖
  • 24時間安全保障_3124時間安全保障

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7580萬日元(377.4萬元)
登記取得稅113.7~159.2萬日元(5.7~7.9萬元)
登記許可稅45.5~75.8萬日元(2.3~3.8萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費256.1萬日元(12.8萬元)
實際總支出7963.5~8039.3萬日元
(396.4~400.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)42.4~63.7萬日元(2.1~3.2萬元)
都市計劃稅(年)9.1~13.6萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2024年10月(築1年內)
大江戸线豊島園车站步行880米
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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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資訊提供方-
代理商名
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公司電話

03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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