整棟出售
大阪府大阪市浪速區敷津西自住整棟出售5層2DK（35㎡）x17套
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大阪府大阪市浪速區敷津西自住整棟出售5層2DK（35㎡）x17套
整棟出售
- 22,500萬日元1,120.1萬元
- 租金預計: 100.25萬日元约5萬元
- 平方米單價
- 35.99萬日元/㎡
- 戶型
- 2DK（35㎡）x 17套
- 建築面積
- 625.3㎡
- 所在樓層
- 5層
- 朝向
- 北
- 房齡
- 築54年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋线大国町车站步行320米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
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投資信息
- 價格22500萬日元
- 平方米單價35.99萬日元/㎡
- 租金100.25萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2DK（35㎡）x 17套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積625.3㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數18
- 樓層5層
- 朝向北
- 年代1971年5月
- 戶型2DK（35㎡）x 17套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積138.85㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率400%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
收納空間
空調
監控攝像頭
管道煤氣
木地板
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 22500萬日元(1120.1萬元) |
| 登記取得稅 | 337.5~472.5萬日元(16.8~23.5萬元) |
| 登記許可稅 | 225.0~315.0萬日元(11.2~15.7萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 748.5萬日元(37.3萬元) |
| 實際總支出 | 23827.7~24052.7萬日元 (1186.2~1197.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 100.25萬日元(49907.46元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 126.0~189.0萬日元(6.3~9.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 27.0~40.5萬日元(1.3~2.0萬元) |
| 托管費(月) | 55137.5日元(2744.91元) |
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株式会社1st ERA