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整棟出售

大阪府大阪市東成區深江北自住整棟出售5層1K(18㎡)x23套

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  • 房源介紹
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大阪府大阪市東成區深江北自住整棟出售5層1K(18㎡)x23套

整棟出售
  1. 10,600萬日元527.7萬元
  2. 租金預計: 74.28萬日元约3.7萬元
大阪府 大阪市東成区 深江北3丁目
大阪メトロ中央線线深江橋车站步行720米
700.64㎡ | 1K(18㎡)x 23套 | 5層 | 東 | 15.13萬日元/㎡
6月前发布(築39年)
平方米單價
15.13萬日元/㎡
戶型
1K(18㎡)x 23套
建築面積
700.64㎡
所在樓層
5層
朝向
東
房齡
築39年
地址
大阪府 大阪市東成区 深江北3丁目
交通
大阪メトロ中央線线深江橋车站步行720米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

整栋包租! 本栋公寓位于住房需求很高的中央线沿线,步行至地铁【深江桥】站8分钟 去市中心繁华地区交通便利 土地价值连年上升 有大手公司整栋包租,不会出现空房的困扰和招租的繁琐及空房的房租损失 让您的投资平稳有保障

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基本信息

投資信息
  • 價格10600萬日元
  • 平方米單價15.13萬日元/㎡
  • 租金74.28萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1K(18㎡)x 23套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積700.64㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數23
  • 樓層5層
  • 朝向東
  • 年代1986年3月
  • 戶型1K(18㎡)x 23套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積192.79㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市東成区 深江北3丁目
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ中央線线深江橋车站步行720米

配套設施

室內設施
  • CA電視_0CA電視
  • CS_1CS
  • BS接頭_2BS接頭
  • 因特網接入_3因特網接入
  • 空調_4空調
  • 收納空間_5收納空間
  • 附帶煤氣灶_6附帶煤氣灶
  • 陽台_7陽台
  • 淋浴室_8淋浴室

投資分析

買入階段
總價格10600萬日元(527.7萬元)
登記取得稅159.0~222.6萬日元(7.9~11.1萬元)
登記許可稅106.0~148.4萬日元(5.3~7.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費355.8萬日元(17.7萬元)
實際總支出11237.5~11343.5萬日元
(559.4~564.7萬元)
持有階段
收入
月租金74.28萬日元(36978.81元)
支出
固定資產稅(年)59.4~89.0萬日元(3.0~4.4萬元)
都市計劃稅(年)12.7~19.1萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)40854日元(2033.83元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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代理商名
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070-2327-7177 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址大阪市北区大深町4‐20グランフロント大阪 南館タワーA22階
營業執照国土交通大臣(6)第5538号公司官網https://home-ncj.co.jp/
公司介紹

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