整棟出售民宿可
大阪府大阪市西成區天下茶屋自住整棟出售3層3LDK（61㎡）x3套
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大阪府大阪市西成區天下茶屋自住整棟出售3層3LDK（61㎡）x3套
整棟出售民宿可
- 8,800萬日元438.1萬元
- 平方米單價
- 62.32萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK（61㎡）x 3套
- 建築面積
- 141.21㎡
- 所在樓層
- 3層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築41年
- 交通
- 地下鉄四ツ橋线花園町车站步行400米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123，这是一栋地理位置非常优越的物业，现已作为民宿进行运营。周围环境极具潜力，交通极为便利，地铁线路多样，您可以轻松前往难波、机场等热门区域，非常适合商务旅行和旅游的需求。 目前，物业内有三间民宿正在运营，此外，第一层还设有一个店铺，增添了商业收益的机会。周边区域也是民宿聚集区，意味着该地的短期出租需求旺盛，确保了较为稳定的收入来源。 这栋房产不仅具备良好的出租收益潜力，同时由于其地理优势和周围的商业氛围，长期来看也具备相当大的增值潜力。对于投资者而言，这是一项值得关注的优质资产。如果您有兴趣了解更多，随时可以联系我进一步沟通。
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投資信息
- 價格8800萬日元
- 平方米單價62.32萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK（61㎡）x 3套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積141.21㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數4
- 樓層3層
- 朝向南
- 年代1984年3月
- 戶型3LDK（61㎡）x 3套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積61.47㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率300%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 8800萬日元(438.1萬元) |
| 登記取得稅 | 132.0~184.8萬日元(6.6~9.2萬元) |
| 登記許可稅 | 88.0~123.2萬日元(4.4~6.1萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 296.4萬日元(14.8萬元) |
| 實際總支出 | 9330.1~9418.1萬日元 (464.5~468.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 49.3~73.9萬日元(2.5~3.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 10.6~15.8萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社1st ERA