这栋房屋坐落于兵庫県芦屋市西蔵町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是阪神本線的“打出駅站”,距离大约960米。总户数4户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 38900萬日元(1936.6萬元) |
登記取得稅 | 583.5~816.9萬日元(29.0~40.7萬元) |
登記許可稅 | 389.0~544.6萬日元(19.4~27.1萬元) |
印花稅 | 60000日元(2987元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 1289.7萬日元(64.2萬元) |
實際總支出 | 41178.9~41567.9萬日元 (2050.0~2069.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 211.15萬日元(105116.8元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 217.8~326.8萬日元(10.8~16.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 46.7~70.0萬日元(2.3~3.5萬元) |
托管費(月) | 116132.5日元(5781.42元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官網 | http://yuso-co.com |
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
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